Różnice między przeglądem rocznym a pięcioletnim

Różnice między przeglądem rocznym a pięcioletnim – co warto wiedzieć?

Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, właściciele oraz zarządcy nieruchomości mają obowiązek przeprowadzania regularnych przeglądów technicznych budynków. Ich celem jest zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników, wczesne wykrycie usterek oraz przedłużenie żywotności konstrukcji. Kluczowe znaczenie mają dwa rodzaje przeglądów: roczny i pięcioletni, których zakres i cel różnią się od siebie. W niniejszym artykule omówimy, czym się od siebie różnią, kto jest zobowiązany do ich przeprowadzania oraz czy mogą być wykonane łącznie.

Czytaj więcej
Obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego

Obowiązki właścicieli i zarządców nieruchomości zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego

Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, właściciele oraz zarządcy nieruchomości mają szereg obowiązków związanych z zapewnieniem bezpieczeństwa użytkowania obiektów budowlanych. Najważniejsze z nich to przeprowadzanie regularnych przeglądów technicznych budynków oraz reagowanie na wykryte usterki. Obowiązki te mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa użytkownikom oraz utrzymanie obiektów w dobrym stanie technicznym, co zmniejsza ryzyko wypadków oraz zniszczeń.

Czytaj więcej
Elektroniczna Książka Obiektu Budowlanego

Elektroniczna Książka Obiektu Budowlanego

Elektroniczna Książka Obiektu Budowlanego (c-KOB) to przyszłość zarządzania dokumentacją techniczną budynków. Dowiedz się, czym dokładnie jest c-KOB, kto i kiedy ma obowiązek jej prowadzenia, jakie informacje powinna zawierać oraz kogo nie obejmuje ten obowiązek. Sprawdź, jak przygotować się do nadchodzących zmian i uniknąć nieporozumień prawnych od 2027 roku.

Czytaj więcej
profesjonalne przeglądy budynków

Jak przygotować się do przeglądu budowlanego – kluczowe kroki

Przeprowadzanie regularnych przeglądów budowlanych, w tym przeglądów branżowych, jest niezbędnym elementem dbania o bezpieczeństwo, funkcjonalność i trwałość budynku. Niezależnie od tego, czy chodzi o przegląd okresowy, czy specjalistyczną kontrolę w zakresie konkretnej instalacji, odpowiednie przygotowanie do procesu przeglądu jest kluczowe, by zapewnić jego pełną skuteczność. Oto kilka zasadniczych kroków, które warto podjąć, aby przegląd budowlany przebiegł sprawnie i zgodnie z wymaganiami.

Czytaj więcej
profesjonalne przeglądy budynków

Jak regularne przeglądy wpływają na wartość nieruchomości

Regularne przeglądy techniczne budynków, stanowiące nieodzowny element dbałości o stan techniczny obiektów, mają istotny wpływ na wartość nieruchomości. Również w kontekście rynku nieruchomości, inwestycji oraz zarządzania majątkiem, świadome i systematyczne podejście do utrzymania budynków w odpowiednim stanie może przynieść wymierne korzyści finansowe. Z perspektywy właścicieli, zarządców oraz potencjalnych nabywców nieruchomości, odpowiednia konserwacja i terminowe wykonywanie przeglądów są inwestycją, która przekłada się na długoterminowy wzrost wartości nieruchomości.

Czytaj więcej
Protokół przeglądu budowlanego

Protokół przeglądu budowlanego – co powinien zawierać i kto powinien go podpisać?

Protokół przeglądu budowlanego stanowi kluczowy dokument potwierdzający wykonanie kontroli technicznej obiektu. Jest nie tylko formalnością, ale również istotnym narzędziem w ocenie stanu technicznego budynku, stanowiącym podstawę do podejmowania działań naprawczych, a także zabezpieczającym interesy właściciela nieruchomości w kontekście prawnym i ubezpieczeniowym. Aby protokół spełniał swoje zadanie, musi zawierać szereg istotnych elementów, które w pełni dokumentują wykonanie przeglądu oraz wskazują na potencjalne zagrożenia, usterki czy zalecane działania.

Czytaj więcej
okresowe przeglądy budynków

Dlaczego warto przeprowadzać okresowe przeglądy budynków?

Stan techniczny budynków ma kluczowe znaczenie zarówno dla bezpieczeństwa ich użytkowników, jak i dla zachowania wartości nieruchomości. Regularne przeglądy techniczne to nie tylko formalność wynikająca z obowiązujących przepisów prawa, ale przede wszystkim działanie prewencyjne, które pozwala wykryć potencjalne zagrożenia, zapobiec kosztownym awariom oraz zapewnić zgodność obiektu z normami budowlanymi.

Czytaj więcej